既要低头拉车，也要抬头看路

          浙江国贸集团房地产发展与战略研讨会顺利召开

      本报讯  1月25日，国贸房产举办的“浙江国贸集团房地产发展与战略研讨会”在杭州西湖国宾馆顺利召开。出席此次会议的主要嘉宾有省房协贾宝林会长、省住建厅市场监管处宋立处长、浙大房地产研究所所长贾生华教授、浙江省经济学会副会长顾国达教授、西湖区住建局王健副局长、房地产法律专家叶宏伟博士以及房地产兄弟企业的领导。集团王挺革董事长、陈敏总经理、耿平副书记及相关人员和国贸房产领导班子一起参与了研讨。

     与会专家与领导对我国的房地产形势、未来的发展趋势、重点发展方向等宏观问题进行了讨论，也对新兴的房地产旅游地产、养老地产、教育地产等前景进行了深入分析，对新组建的国贸房产的发展战略规划提出了很多切中利弊的建议。大部分专家认为经过“黄金十年”的高速发展，房地产行业已经进入一个成熟期，作为基础弱、起步晚、房地产业过了鼎盛期后新成立的国贸房产公司要将原来的粗放经营和竞争逐步转化为成本控制、资源配置能力、产品创新能力、人力资源和储备等方面的精细化竞争。在新形势下，政策的解读和适应能力、资源配置能力、精细化管理水平、专业团队建设等对企业来说更为关键，也是新时代房地产企业的核心竞争力的体现。

     对于国贸房产这样一个有雄厚股东背景的新成立的房地产企业，专家建议：以起步阶段依托股东资源、发展阶段依托市场需求、稳定阶段依托自我发展作为战略构架，在不同的阶段选择不同的项目介入，走顺应国家经济指导政策走向的多元化、复合化的经营之路，逐渐发展成为区域型、复合型、中等规模的走特色产品线路的专业化新型房地产企业。

     王挺革董事长对国贸房产的未来发展十分关注。听取了与会专家的研讨后，他要求国贸房产和集团战略投资部把专家意见归纳总结并对几个重点问题做出专题讨论，要研究发达国家之前走过的道路，对照中国目前阶段进行对比分析，要归纳成功企业的基本规律，分析失败的典型，学习与跨越，把国贸集团的产业投资平台发展得更快更好。

     “学而不思则罔，思而不学则殆”。在企业发展的道路上，我们既需要像老黄牛一样一步一个脚印地努力工作，更需要“抬头看路”的聪明与睿智。对走过的路作总结反思，对即将要走的路作出选择和分析，对可能面临的困难和障碍作出思索和应对，对同行中好的做法借鉴与吸收。国贸房产将在总结经验与建议的同时，结合现实的体验，借鉴吸收，思考创新，形成新思路，解决新问题，开辟新路径，加快练好内功，整合人才，争取快速起步，稳定健康发展。（国贸房产  朱晨曦）